Если вы рассматриваете возможность покупки квартиры, либо для собственного проживания, либо для использования в качестве инвестиционной недвижимости, вам необходимо задать себе ряд важных вопросов, чтобы убедиться, что недвижимость подходит вам и вашим потребностям.

Какова ситуация с парковкой?

Если вы водите автомобиль, важно выяснить, есть ли в квартире парковочное место, предназначенное для вас, а также общие места для посетителей. В зависимости от квартиры, парковочное место может быть включено в стоимость квартиры, или же парковочное место может предоставляться за дополнительную плату. Стоит также иметь в виду, что парковка на улице может быть ограничена. Если вы и ваш партнер оба водите машину, а в собственности есть только одно место, вам нужно будет учесть это в своих расчетах.

Какие объекты находятся поблизости?

Вам нужна квартира, расположенная рядом с барами и ресторанами? Возможно, у вас есть собака, и вы хотите, чтобы поблизости был парк для собак, где они могли бы играть и заниматься спортом, или, может быть, вы хотели бы, чтобы продуктовые магазины и общественный транспорт находились в нескольких минутах ходьбы. Какими бы ни были ваши предпочтения, вам нужно будет изучить близлежащие объекты, чтобы выяснить, удобно ли расположена рассматриваемая вами квартира для тех объектов, которые вам нужны.

Как соотносится цена продажи?

Цена всегда является важным фактором при покупке недвижимости, и если вы рассматриваете квартиру, стоит поискать информацию о недавних продажах квартир в комплексе или окрестностях, чтобы понять, с чем сравнима цена вашей квартиры. Также стоит узнать, наблюдался ли в последнее время рост цен на недвижимость в здании или в районе, и что это может означать для будущей стоимости вашего объекта.

Каков уровень шума?

Прежде чем снять квартиру, важно оценить уровень шума как в самом здании, так и в его окрестностях. Например, находится ли квартира рядом с железнодорожной веткой или крупной дорогой, и если да, то достаточно ли она изолирована для защиты от шума? Что касается здания, беспокоит ли вас, что в нем может быть большое количество соседей, которые приходят и уходят? Разрешено ли в комплексе кратковременное проживание, например, Airbnb, и если да, будет ли шум от гостей и вечеринок вызывать беспокойство?

Если это целесообразно, возможно, стоит посетить жилой дом в разное время суток, чтобы получить представление о том, какой шум снаружи и внутри, и каковы соседи, чтобы иметь представление о возможных шумах, которые могут вас беспокоить. Дополнительно есть смысл также изучить проверенные рейтинги жилых комплексов, например этот https://rating-desing-remont.kiev.ua/novostrojki-kieva/. Это даст вам полноценное предпочтение того, что происходит в выбранном вами жилом комплексе и какие оценки ставят ему эксперты.